川越のお勧め賃貸不動産情報

川越市のお勧め不動産情報。当社営業マン一押しの物件を紹介していきます。

ブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2020年08月        >>
            1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031         

坂戸市関間 売地

【坂戸市関間売地】

東武東上線 

坂戸駅徒歩14

若葉駅徒歩13分

★閑静な住宅街

★生活施設充実

★建築条件無し

住所:坂戸市関間2丁目

正味面積 67.74屐(20.49坪)

他に私道面積 258持分有(147番20 公衆用道路)

地勢:平坦

土地権利:所有権

地目:宅地

都市計画:市街化区域

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

設備:上水道・東京電力・プロパンガス・本下水

4.0m私道に7.6m摂動(42条1項5号)

古家有姿引渡し

1F 約31.46

2F 約22.35

引渡時期:相談

※建物については契約不適合責任・設備修復義務免責

   500万円


#大進不動産 #川越 #坂戸 #若葉 #売地


更新日時 : 2020年07月20日
この記事へのリンク : 

価格改定 南大塚 新築分譲住宅

【川越】

南大塚新築分譲住宅

2020年2月完成しました!


土地面積:107.70(32.57坪)  


南大塚おすすめの理由

R16号も近く飲食店も多数

あの一風堂も!!

お車で数分の所に 

ロヂャース・トップと

お手頃価格のスーパーも多数

駅前には 徳光さんもお寄りになった

「パティスリールアンジュ 」

川越パンマルシェでグランプリ受賞の

「NANTSUKA ベーカリー」

グルメスポットも多数です!!

売主につき仲介手数料はかかりません!

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171


更新日時 : 2020年07月16日
この記事へのリンク : 

価格改定 売りマンション 鶴瀬

【鶴瀬】

特選中古マンション

鶴瀬 おすすめ理由

素敵なフラワーショップ&カフェ「ラムズイヤー」

近くには工場直売が色々

ヨネザワ 出来たてシュークリームがリーズナブル

木村屋 美味しいパンがお手頃価格

東ハト キャラメルコーンも直売価格

車で数分の所にそば畑 初夏には一面白いそばの花が咲き乱れます。


売主につき仲介手数料はかかりません!

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171

#売主物件 #大進不動産 #川越 #ヴィルヌーブ鶴瀬

#南大塚新築 #中古マンション #新築分譲住宅

#アクロスプラザ #鶴瀬駅 #DNP大日本印刷 #三芳工業団地

#おすすめ物件 #フルリフォーム #安心R住宅 #すまいまもり

#藤久保小学校 #オートロック #対面システムキッチン

#浴室換気乾燥機 #三面鏡 #ウオールキャビネット

#ウオッシュレット #ALSOK #宅配ボックス

更新日時 : 2020年07月16日
この記事へのリンク : 

キッチンのはなし

キッチンのはなし

きれいなキッチンは日々の努力のたまもの

努力を怠ると、ステンレスのシンクに白い水垢が・・・

そんな奥様の家事を少しでも楽に出来たらと

当社のヴィルヌーブ鶴瀬・南大塚新築には

人造大理石キッチンを採用、中でもトップメーカー

トクラスキッチンの 「マーブルシンク」を装備致しました。

「マーブルシンク」の特徴

汚れに強い!

衝撃に強い!

熱に強い!

ワントップなのですき間に汚れがたまりません!

使いやすく、きれいが長持ち!

イメージ トクラスHPより

是非素敵なキッチンで奥様のお料理の腕を存分に

発揮してください。

更新日時 : 2020年07月03日
この記事へのリンク : 

畳 

日本の心「たたみ」

畳のお部屋はどう言う訳か今ひとつ人気に欠けるところが・・・

私事ですが、家にいる時はほとんど畳の上でゴロゴロ、テレビを見たり、タブレットを見たり

食事をしたり、とほぼ和室にいます。冬はフローリングより

暖かく、夏は直にゴロゴロ

畳のメリットを考えると

●い草の一本一本に空気が含まれているため断熱性に優れている。

●床下からの冷気をシャットダウン

●吸湿性があるので、夏爽やかで冬は湿度を保ってくれるので暖か

●い草の香りはリラックス効果抜群

デメリットは何かをこぼしてしまうとシミになる・・・

でもその時はその部分だけ表替え可能 !!

是非 畳のお部屋 おすすめです♪

#たたみ #和室 #大進不動産 #川越 #賃貸

#ヴィルヌーブ鶴瀬 #南大塚新築 #リラックス効果

#吸湿性抜群

更新日時 : 2020年05月27日
この記事へのリンク : 

新しい生活様式に変更しました。


新しい生活様式に変更しました〜

新しい生活様式の一環として

お客様との打ち合わせ机、カウンターにアクリル板の仕切り

をつけました。

お客様が不快に思われない様 社員一同新しい生活様式に

順応していきたいと思っております。

どうぞ安心して当社へお越しください。

#大進不動産 #川越 #コロナ対策 #新し生活様式

#不動産売買 #賃貸

更新日時 : 2020年05月26日
この記事へのリンク : 

ラビーちゃん

 ラビーちゃん

当社の加盟している全日本不動産協会のマスコット

「ラビーちゃん」

当社の入り口で皆様をお待ちしております。

ぜひ皆様ラビーちゃんに会いに来てくださいね♥

               全日本不動産協会HPより画像をお借りしました。

 # 川越 #大進不動産 #全日本不動産協会 #ラビーちゃん

更新日時 : 2020年05月25日
この記事へのリンク : 

売主物件


売 主 物 件

不動産には売主物件と仲介物件があるのをご存じですか?

売主物件は売主と直接の取引

仲介物件はその間に仲介業者が入る取引になります。

個人の方が不動産を売ろうとする場合は面倒な手続等を専門家で

ある不動産業者へ依頼する事がほとんどなので仲介物件になりま

すが、不動産業者自ら売主になる物件も中にはあります。

その場合は仲介業者が存在しない為手数料を支払う必要がありません。

この手数料は宅建業法で決まっており

400万円超の場合 

(代金×3%+6万円 )×1.1(消費税10%)となっています。

例えば当社売主のヴィルヌーブ鶴瀬の場合

約70万円強の手数料を仲介業者へ支払うことになります。

売主物件では、なんとこの手数料が0円!

しかも売主ですから、物件の隅から隅まで熟知しているので安心!諸手続もスムーズに進みます。

お客様にも、売主の当社にも この上なく喜ばしいことなんです♪

他にも当社の売主物件は当社の建築部門が精魂込めて設計施工した 南大塚新築もございます。

建築部門も併設しておりますので、2物件ともアフターフォローもバッチリです!

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171

#売主物件 #大進不動産 #川越 #ヴィルヌーブ鶴瀬

#南大塚新築 #中古マンション #新築分譲住宅

#アクロスプラザ #鶴瀬駅 #DNP大日本印刷 #三芳工業団地

#おすすめ物件 #フルリフォーム #安心R住宅 #すまいまもり

更新日時 : 2020年05月23日
この記事へのリンク : 

安心R住宅

  安心R住宅

「安心R住宅」をご存じですか?中古住宅の「不安」「汚い」「わからない」を払拭するため 国土交通省が既存住宅(中古住宅)の流通促進のため取り組んでいる政策です。

下記の図は国土交通省のHPより抜粋

              (国土交通省HPより画像をお借りしました。)

当社のヴィルヌーブ鶴瀬も 幾多の基準をクリアして 

加盟している全日本不動産協会の「安心R住宅」を掲げる

事が出来ました。


※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171

#売主物件 #大進不動産 #川越 #ヴィルヌーブ鶴瀬

#南大塚新築 #中古マンション #新築分譲住宅

#アクロスプラザ #鶴瀬駅 #DNP大日本印刷 #三芳工業団地

#おすすめ物件 #フルリフォーム #安心R住宅 #すまいまもり


更新日時 : 2020年05月22日
この記事へのリンク : 

まもりすまい既存住宅保険

 まもり住まい既存住宅保険

中古住宅だからどこか壊れているのでは?と言う不安を払拭する為の保険があるのをご存じですか?

「既存住宅瑕疵保険」

当社で加入している保険は住宅保証機構 の

「まもり住まい既存住宅保険」 (下記の図参照ください

この図の様に瑕疵があった場合には保証が受けられます。

万が一売主が倒産等しても保証機構が保証してくれるので

安心!!

             (住宅保証機構のHPより画像をお借りしました。)

保険の基本は上記の図を参照して下さい。

当社はこちらの基本の他 不安の大きい給排水の特約付!!

保険期間は2年 最高1,000万円まで保障!!

と大きな安心付です。 

こちらの保険の審査をパスしていると税制面でも色々な特典が 

● 登録免許税の軽減

● 不動産取得税の特例

● 住宅ローン減税 

などなどが優遇されます。 (※一部 お客様の収入等の条件がございます。)

当社の売主物件「ヴィルヌーブ鶴瀬」にも勿論こちらの保険が

付保されます!!

#売主物件 #大進不動産 #川越 #ヴィルヌーブ鶴瀬

#南大塚新築 #中古マンション #新築分譲住宅

#アクロスプラザ #鶴瀬駅 #DNP大日本印刷 #三芳工業団地

#おすすめ物件 #フルリフォーム #安心R住宅 #すまいまもり

更新日時 : 2020年05月21日
この記事へのリンク :