川越のお勧め賃貸不動産情報

川越市のお勧め不動産情報。当社営業マン一押しの物件を紹介していきます。

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再価格改定 南大塚 新築分譲住宅

【川越】

南大塚新築分譲住宅

2020年2月完成しました!


土地面積:107.70(32.57坪)  

3,380万円

3,290万円!


南大塚おすすめの理由

R16号も近く飲食店も多数

あの一風堂も!!

お車で数分の所に 

ロヂャース・トップと

お手頃価格のスーパーも多数

駅前には 徳光さんもお寄りになった

「パティスリールアンジュ 」

川越パンマルシェでグランプリ受賞の

「NANTSUKA ベーカリー」

グルメスポットも多数です!!

売主につき仲介手数料はかかりません!

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171


更新日時 : 2020年09月17日
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再値下げしました 小堤 売地

【川越】

小堤 売地

価格990万円

誰でも建てられます

小堤 おすすめの理由

近くには なぐわし公園Pikoa でスポーツジム

各種レッスン・温水プール・お風呂と  リーズナブルに美と健康を!!

美味しくてリーズナブルな うどん屋さん「たんぽぽ」

近くには桜のお花見スポット盛りだくさんです。

更新日時 : 2020年09月14日
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上松原 売地

【川越】

上松原 売地

東武東上線「新河岸」駅 車10分

西武バス「福原公民館前」徒歩11分

  価格 300万円    

更新日時 : 2020年08月31日
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坂戸市関間 売地

【坂戸市関間売地】

東武東上線 

坂戸駅徒歩14

若葉駅徒歩13分

★閑静な住宅街

★生活施設充実

★建築条件無し

住所:坂戸市関間2丁目

正味面積 67.74屐(20.49坪)

他に私道面積 258持分有(147番20 公衆用道路)

地勢:平坦

土地権利:所有権

地目:宅地

都市計画:市街化区域

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

設備:上水道・東京電力・プロパンガス・本下水

4.0m私道に7.6m摂動(42条1項5号)

古家有姿引渡し

1F 約31.46

2F 約22.35

引渡時期:相談

※建物については契約不適合責任・設備修復義務免責

   500万円


#大進不動産 #川越 #坂戸 #若葉 #売地


更新日時 : 2020年07月20日
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キッチンのはなし

キッチンのはなし

きれいなキッチンは日々の努力のたまもの

努力を怠ると、ステンレスのシンクに白い水垢が・・・

そんな奥様の家事を少しでも楽に出来たらと

当社のヴィルヌーブ鶴瀬・南大塚新築には

人造大理石キッチンを採用、中でもトップメーカー

トクラスキッチンの 「マーブルシンク」を装備致しました。

「マーブルシンク」の特徴

汚れに強い!

衝撃に強い!

熱に強い!

ワントップなのですき間に汚れがたまりません!

使いやすく、きれいが長持ち!

イメージ トクラスHPより

是非素敵なキッチンで奥様のお料理の腕を存分に

発揮してください。

更新日時 : 2020年07月03日
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売主物件


売 主 物 件

不動産には売主物件と仲介物件があるのをご存じですか?

売主物件は売主と直接の取引

仲介物件はその間に仲介業者が入る取引になります。

個人の方が不動産を売ろうとする場合は面倒な手続等を専門家で

ある不動産業者へ依頼する事がほとんどなので仲介物件になりま

すが、不動産業者自ら売主になる物件も中にはあります。

その場合は仲介業者が存在しない為手数料を支払う必要がありません。

この手数料は宅建業法で決まっており

400万円超の場合 

(代金×3%+6万円 )×1.1(消費税10%)となっています。

例えば当社売主のヴィルヌーブ鶴瀬の場合

約70万円強の手数料を仲介業者へ支払うことになります。

売主物件では、なんとこの手数料が0円!

しかも売主ですから、物件の隅から隅まで熟知しているので安心!諸手続もスムーズに進みます。

お客様にも、売主の当社にも この上なく喜ばしいことなんです♪

他にも当社の売主物件は当社の建築部門が精魂込めて設計施工した 南大塚新築もございます。

建築部門も併設しておりますので、2物件ともアフターフォローもバッチリです!

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171

#売主物件 #大進不動産 #川越 #ヴィルヌーブ鶴瀬

#南大塚新築 #中古マンション #新築分譲住宅

#アクロスプラザ #鶴瀬駅 #DNP大日本印刷 #三芳工業団地

#おすすめ物件 #フルリフォーム #安心R住宅 #すまいまもり

更新日時 : 2020年05月23日
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まもりすまい既存住宅保険

 まもり住まい既存住宅保険

中古住宅だからどこか壊れているのでは?と言う不安を払拭する為の保険があるのをご存じですか?

「既存住宅瑕疵保険」

当社で加入している保険は住宅保証機構 の

「まもり住まい既存住宅保険」 (下記の図参照ください

この図の様に瑕疵があった場合には保証が受けられます。

万が一売主が倒産等しても保証機構が保証してくれるので

安心!!

             (住宅保証機構のHPより画像をお借りしました。)

保険の基本は上記の図を参照して下さい。

当社はこちらの基本の他 不安の大きい給排水の特約付!!

保険期間は2年 最高1,000万円まで保障!!

と大きな安心付です。 

こちらの保険の審査をパスしていると税制面でも色々な特典が 

● 登録免許税の軽減

● 不動産取得税の特例

● 住宅ローン減税 

などなどが優遇されます。 (※一部 お客様の収入等の条件がございます。)

当社の売主物件「ヴィルヌーブ鶴瀬」にも勿論こちらの保険が

付保されます!!

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更新日時 : 2020年05月21日
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川越市久下戸 売地(建築条件なし)

【川越市・久下戸】

建築条件なし売地!

JR川越線『南古谷』駅 

         3000m

78坪以上の大型区画

  前後左右の開放感を

   ぜひ現地にてご覧下さい!!           

◎南側に充分なスペースがとれる       

ので陽当たり良好です!

お好みの、注文住宅・ハウスメーカーで

      理想のお住まいを、お建て下さい。

◆弊社にても建築工事を

           請負可能です◆

【当社施工例】


          

【販売価格】 1,880万円(税込)

【物件概要】

■所在地/川越市大字久下戸3174番10他(販売区画ゝ擇哭Α

■土地面積/。横僑亜ィ械鵜屐´Γ隠亜ィ娃境   計 270.37

■土地権利/所有権         ■地目/雑種地

■都市計画/市街化調整区域(34条12号)★

■建ぺい率/60% ■容積率/200%

■接 道/4.0m公道

■設 備/東京電力・公営水道・合併浄化槽・個別プロパン

■現 況/更地            ■引渡/相談

■取 引/売主

★建築される方には次の制限があります。

 対象となる方は、川越市、及び隣接する市町の市街化調整区域に

 20年以上居住している親族(本人から6親等、又は配偶者から3親等以内)が

 いらっしゃる方となります。

※建築時合併浄化槽放流加入金65,100円(10年分)必要

売主につき

     仲介手数料不要

※物件のお問い合わせは当社までお気軽にご連絡下さい!

蠡膺壁堝飴採通センター 049(222)8171

更新日時 : 2016年12月08日
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